Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 38 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
3 |
200,715 |
68,64453 |
28,42124 |
16,57906 |
40,41769 |
|
|
-285,916272 |
0,01 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
257 |
17676 |
6045 |
2503 |
1460 |
3559 |
31244 |
641 |
31884 |
1,25 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4488 |
1535 |
635 |
371 |
904 |
7932 |
163 |
8095 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
812 |
278 |
115 |
67 |
163 |
1435 |
29 |
1464 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1320 |
451 |
187 |
109 |
266 |
2332 |
48 |
2380 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1320 |
451 |
187 |
109 |
266 |
2332 |
48 |
2380 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил. площ. |
2 раза в год |
7 |
1,37 |
10 |
660 |
226 |
93 |
54 |
133 |
1166 |
24 |
1190 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил. площ. |
1 раз в год |
4 |
1,37 |
5 |
377 |
129 |
53 |
31 |
76 |
666 |
14 |
680 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1965,40 |
86 |
5953 |
2036 |
843 |
492 |
1199 |
10523 |
216 |
10739 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
105 |
7235 |
2474 |
1024 |
598 |
1457 |
12788 |
262 |
13051 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
982,70 |
24 |
1624 |
555 |
230 |
134 |
327 |
2870 |
59 |
2929 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,13 |
6 |
436 |
149 |
62 |
36 |
88 |
771 |
16 |
787 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,13 |
16 |
1113 |
381 |
158 |
92 |
224 |
1967 |
40 |
2008 |
5,23 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
59 |
4062 |
1389 |
575 |
336 |
818 |
7179 |
147 |
7327 |
0,29 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30 |
-14459 |
22444 |
-845 |
2451 |
21559 |
|
|
-62136 |
-2,43 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
250 |
17181 |
5876 |
2433 |
1419 |
3460 |
55386 |
6751 |
62137 |
2,43 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
105 |
7251 |
2480 |
1027 |
599 |
1460 |
12816 |
1417 |
14233 |
0,56 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,32 |
38,4 |
2644 |
904 |
374 |
218 |
532 |
4673 |
221 |
4894 |
0,19 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1151 |
394 |
163 |
95 |
232 |
2034 |
96 |
2130 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,37 |
14 |
943 |
322 |
133 |
78 |
190 |
1666 |
79 |
1745 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,76 |
3 |
208 |
71 |
29 |
17 |
42 |
368 |
17 |
385 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,13 |
50 |
3456 |
1182 |
489 |
285 |
696 |
6109 |
1100 |
7209 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
144 |
9930 |
3396 |
1406 |
820 |
2000 |
17552 |
831 |
18382 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
144 |
9930 |
3396 |
1406 |
820 |
2000 |
17552 |
831 |
18382 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,13 |
144 |
9930 |
3396 |
1406 |
820 |
2000 |
17552 |
831 |
18382 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
25018 |
4503 |
29522 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
816 |
-27741 |
-9084,81 |
-6200 |
9619 |
1363 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,03 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1481 |
57392 |
19628 |
8127 |
4741 |
11557 |
159428 |
8233 |
167661 |
6,57 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
1212 |
48221 |
16492 |
6828 |
3983 |
9710 |
95778 |
1748 |
97526 |
3,82 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
7,911 |
174,91 |
6960 |
2380 |
986 |
575 |
1402 |
12303 |
252 |
12555 |
0,49 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
3,84 |
347,76 |
13839 |
4733 |
1960 |
1143 |
2787 |
24461 |
502 |
24962 |
0,98 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,37 |
56,35 |
2242 |
767 |
318 |
185 |
452 |
3964 |
81 |
4045 |
0,16 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,37 |
13,29 |
529 |
181 |
75 |
44 |
106 |
935 |
19 |
954 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,37 |
153,79 |
6120 |
2093 |
867 |
506 |
1232 |
10817 |
222 |
11039 |
0,43 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
2,37 |
305,09 |
12141 |
4152 |
1719 |
1003 |
2445 |
21459 |
440 |
21899 |
0,86 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
6,27 |
160,59 |
6390 |
2186 |
905 |
528 |
1287 |
11296 |
232 |
11527 |
0,45 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10543 |
0 |
10543 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
269 |
9171 |
3136 |
1299 |
758 |
1847 |
16210 |
332 |
16543 |
0,65 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,28 |
167,30 |
5707 |
1952 |
808 |
471 |
1149 |
10087 |
207 |
10293 |
0,40 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,28 |
88,64 |
3023 |
1034 |
428 |
250 |
609 |
5344 |
110 |
5454 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1927 |
0 |
1927 |
0,08 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
14359 |
545 |
14904 |
0,58 |
5. Вывоз
ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
31154 |
5608 |
36761 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7659 |
0 |
7659 |
0,30 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI. Услуги
по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37503 |
0 |
37503 |
1,47 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32116 |
5781 |
37897 |
1,48 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
323336 |
21406 |
344741 |
13,50 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
204416 |
0 |
204416 |
8,01 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
118920 |
21406 |
140325 |
5,50 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
21406 |
21406 |
0,84 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|